Tikinti fəaliyyəti

Tikinti fəaliyyəti — qanunvericilikdə tərifi

3.0.9. tikinti fəaliyyəti – tikinti obyektlərinin tikintisi (inşası, cari və əsaslı təmiri, yenidən qurulması, bərpası) və ya sökülməsi məqsədi ilə həyata keçirilən fəaliyyət; …

Tikinti fəaliyyəti nə deməkdir?

Tikinti fəaliyyəti yalnız yeni obyektin inşasını deyil, mövcud obyektlə aparılan əsas işləri də əhatə edir: cari və əsaslı təmiri, yenidən qurmanı, bərpanı və sökülməni. Bu fəaliyyətin əsas iştirakçıları sifarişçi, layihəçi və podratçıdır. Sifarişçi tikintini, təmiri, sökülməni və layihələndirməni sifariş edir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.42), layihəçi müqavilə əsasında layihəni hazırlayır (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.43), podratçı isə tikinti işlərini yerinə yetirir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.44).

Tikinti fəaliyyətini şəhərsalma fəaliyyətindən fərqləndirmək lazımdır: şəhərsalma ərazinin inkişafı, planlaşdırılması və məskunlaşma sistemini əhatə edən daha geniş fəaliyyətdir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.1), tikinti fəaliyyəti isə konkret obyektlərə yönəlir. Məcəllədə ayrıca sadalanan kiçik obyektlər və məlumatlandırma icraatı tətbiq olunan obyektlər istisna olmaqla, tikintiyə icazə tələb olunur (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 74.1) və bu qayda tikinti obyektlərinin sökülməsinə də şamil edilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 74.2).

Nümunə

Torpaq sahəsində yaşayış evinin tikilməsi də, köhnə binanın sökülməsi də tikinti fəaliyyəti sayılır.