Hüquqi terminTorpaq və mənzil hüququ
Tikinti layihəsi
QISACA
Konkret obyektin inşası, təmiri, yenidən qurulması, bərpası və ya sökülməsi üçün normativ sənədlərə uyğun hazırlanan texniki sənədlər toplusu.
Tikinti layihəsi — qanunvericilikdə tərifi
3.0.27. tikinti layihəsi – şəhərsalma və tikinti normativ sənədləri ilə müəyyən edilmiş və konkret obyektin tikintisi (inşası, təmiri, yenidən qurulması, bərpası və ya sökülməsi) ilə bağlı hazırlanmış texniki sənədlər toplusu; …
Tikinti layihəsi nə deməkdir?
Tikinti layihəsi tikintinin texniki əsasıdır. Onu sifarişçi ilə bağlanmış müqavilə əsasında layihəçi — hüquqi və ya fiziki şəxs — hazırlayır (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.43), tikintiyə sərf ediləcək maliyyə xərcləri isə smetada əks olunur (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.28). Layihələrin şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlərə uyğunluğu tikinti layihələrinin ekspertizası ilə yoxlanılır (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.41).
Tikinti layihəsi tikintiyə icazə üçün ərizəyə əlavə edilən məcburi sənədlərdəndir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 75.3.2), səlahiyyətli orqan isə layihənin şəhərsalma sənədlərinə uyğun olub-olmaması barədə rəy verilməsini təmin edir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 75.5.1). İcazə verildikdə icazə ilə birlikdə layihə də ərizəçiyə təqdim edilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 75.11). Məlumatlandırma icraatı tətbiq olunan fərdi yaşayış evləri üçün layihənin yalnız memarlıq-planlaşdırma və tikinti ərazisinin baş planı bölmələri tələb olunur (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 80.1).
Mənbə: Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.27