Baş plan

Baş plan — qanunvericilikdə tərifi

22.1. Baş plan şəhərlər və ya digər yaşayış məntəqələri səviyyəsində hazırlanır. Baş planda şəhər və ya digər yaşayış məntəqələrinin ərazisi üçün nəzərdə tutulan torpaqlardan şəhərsalma məqsədləri baxımından istifadənin növü proqnozlaşdırıla bilən ehtiyaclara əsasən ümumi şəkildə təsvir edilməlidir.

Baş plan nə deməkdir?

Baş plan şəhər və ya digər yaşayış məntəqəsi səviyyəsində hazırlanır və yaşayış məntəqəsinin torpaqlarından necə istifadə olunacağını proqnozlaşdırıla bilən ehtiyaclara əsasən ümumi şəkildə göstərir. Planda, o cümlədən, tikinti üçün ərazilər, sosial obyektlər, parklar və yaşıllıqlar, yol-nəqliyyat infrastrukturu, mühəndis-kommunikasiya təminatı üçün ərazilər, kənd təsərrüfatı təyinatlı ərazilər və meşələr nəzərdə tutula bilər (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.2). Baş plana onun məqsədlərini və mühüm təsirlərini təsvir edən izahat əlavə edilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.4).

Tikinti məqsədləri üçün torpaqdan istifadənin növü baş planda ərazi zonaları əsasında müəyyən edilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.5), tikintinin miqyası və binaların hündürlüyü isə tikinti və tikinti sıxlığı əmsalları ilə tənzimlənir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.6). Baş planın qüvvədə olma müddəti 20 ildir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.8). Konkret tikintiyə icazə isə ərazi üçün qüvvədə olan müfəssəl plan əsasında verilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 75.1).