Hüquqi terminTorpaq və mənzil hüququ
Şəhərsalma fəaliyyəti
QISACA
Ərazilərin inkişaf konsepsiyasının müəyyən edilməsi, planlaşdırılması, tikintisi, abadlaşdırılması və məskunlaşma sisteminin formalaşdırılması üzrə fəaliyyət.
Şəhərsalma fəaliyyəti — qanunvericilikdə tərifi
3.0.1. şəhərsalma fəaliyyəti – Azərbaycan Respublikası ərazisinin və ya ərazi hissələrinin inkişafının ümumi məkan konsepsiyasının və torpaqdan istifadənin əsas istiqamətlərinin müəyyən edilməsi, ərazilərin planlaşdırılması, tikintisi və abadlaşdırılması, məskunlaşma sisteminin formalaşdırılması və inkişafı, əhalinin məşğulluğunun tənzimlənməsi, ətraf mühitin, tarixi landşaftın və tarix və mədəniyyət abidələrinin mühafizəsi üzrə həyata keçirilən fəaliyyət; …
Şəhərsalma fəaliyyəti nə deməkdir?
Şəhərsalma fəaliyyəti tikintidən daha geniş anlayışdır: o, ölkə ərazisinin və ya onun hissələrinin inkişafının ümumi məkan konsepsiyasını və torpaqdan istifadənin əsas istiqamətlərini müəyyən etməyi, ərazilərin planlaşdırılmasını, tikintisini və abadlaşdırılmasını, məskunlaşma sisteminin formalaşdırılmasını, əhalinin məşğulluğunun tənzimlənməsini, ətraf mühitin, tarixi landşaftın və mədəniyyət abidələrinin mühafizəsini əhatə edir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.1). Tikinti fəaliyyəti isə konkret tikinti obyektlərinin inşası, təmiri, yenidən qurulması və ya sökülməsidir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.9).
Şəhərsalma fəaliyyəti sosial minimumların, təhlükəsizliyin, ekoloji təhlükəsizliyin, şəhərsalma sənədlərinə uyğunluğun, tarixi landşaftın qorunmasının və ictimaiyyətin məlumatlandırılmasının təmin edilməsi prinsiplərinə əsaslanır (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 7). Onun əsas aləti ərazi planlaşdırılması sənədləridir – ümumi planlar, baş planlar və müfəssəl planlar (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 20.1); bu sənədlər məcburi hüquqi qüvvəyə malikdir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 20.3).
Mənbə: Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.1