Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi

I bölmə

1-ci fəsilŞəhərsalma və tikinti qanunvericiliyi

1. Maddə 1Şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyinin təyinatı
2. Maddə 2Azərbaycan Respublikasının şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyi
3. Maddə 3Bu Məcəllədə istifadə olunan əsas anlayışlar

2-ci fəsilŞəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlət siyasəti

1. Maddə 4Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlət siyasətinin məqsədi və istiqamətləri
2. Maddə 5Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlətin səlahiyyətləri
3. Maddə 6Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində bələdiyyələrin səlahiyyətləri

3-cü fəsilŞəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin əsas prinsipləri

1. Maddə 7Şəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin əsas prinsipləri
2. Maddə 8Sosial minimumların təmin edilməsi
3. Maddə 9Təhlükəsizliyin təmin edilməsi
4. Maddə 10Ekoloji təhlükəsizliyin və ətraf mühitin mühafizəsinin təmin edilməsi
5. Maddə 11Şəhərsalma sənədlərinə uyğunluğun təmin edilməsi
6. Maddə 12Tarixi landşaftın və mədəni irs obyektlərinin qorunması
7. Maddə 13İctimaiyyətin məlumatlandırılması

4-cü fəsil

1. Maddə 14Şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlər sisteminin təyinatı
2. Maddə 15Şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlər sistemi
3. Maddə 16Şəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin vahid informasiya təminatı sistemi

II bölmə

5-ci fəsilƏrazi planlaşdırılması

1. Maddə 17Ərazi planlaşdırılmasının təyinatı
2. Maddə 18Ərazi planlaşdırılmasının növləri
3. Maddə 19Ərazi planlaşdırılmasının məqsədləri
4. Maddə 20Ərazi planlaşdırılması sənədləri
5. Maddə 21Ümumi planlar
6. Maddə 22Baş plan
7. Maddə 23Müfəssəl plan

6-cı fəsilƏrazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraat

1. Maddə 24Ərazi planlaşdırılmasının sifarişçiləri və maliyyələşdirilməsi
2. Maddə 25Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraatın aşkarlığı
3. Maddə 26Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraatın aşkarlığını təmin edən prosedurlar
4. Maddə 27Ərazi planlaşdırılması barədə məlumat verilməsi
5. Maddə 28Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin ilkin layihəsinin tərtib edilməsi qaydası
6. Maddə 29Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin yekun layihəsinin tərtib edilməsi qaydası
7. Maddə 30İctimai müzakirələr
8. Maddə 31Dövlət orqanlarının ərazi planlaşdırılmasında iştirakı
9. Maddə 32Ümumi və baş planların hazırlanması
10. Maddə 33Ümumi və baş planların həyata keçirilməsi
11. Maddə 34Müfəssəl planların hazırlanması
12. Maddə 35Ərazi planlaşdırılmasının sabitliyinin təmin edilməsi
13. Maddə 36Ərazi planlaşdırılması ilə bağlı torpaq və ya başqa daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarına dair mübahisələrin həlli qaydası
14. Maddə 37Torpaqların icarəyə və ya istifadəyə verilməsi
15. Maddə 38Kompensasiya

7-ci fəsilŞəhərsalma məqsədilə abadlaşdırma tədbirləri

1. Maddə 39Abadlaşdırma tədbirləri
2. Maddə 40Abadlaşdırma tədbirlərində maraqlı şəxslərin iştirakı
3. Maddə 41Məlumat vermək vəzifəsi
4. Maddə 42Abadlaşdırma üçün hazırlıq işləri
5. Maddə 43Abadlaşdırma barədə qərar
6. Maddə 44Abadlaşdırma barədə qərarın təsdiq və elan edilməsi
7. Maddə 45Abadlaşdırma tədbirlərinin maliyyələşdirilməsi
8. Maddə 46Abadlaşdırma tədbirlərinin yerinə yetirilməsinin nəticələri barədə hesabat

III bölmə

8-ci fəsilTikinti fəaliyyətinin subyektləri

1. Maddə 47Tikinti obyektinin sifarişçisi
2. Maddə 48Tikintinin layihəçisi
3. Maddə 49Tikintinin podratçısı
4. Maddə 50Tikinti fəaliyyətində xarici fiziki və ya hüquqi şəxslərin iştirakı

9-cu fəsilTikinti fəaliyyətinin peşə sahələri

1. Maddə 51Tikinti fəaliyyətinin peşə sahələri
2. Maddə 52Peşəkarlığın sertifikatlaşdırılması
3. Maddə 53Peşəkarlıq reyestri

10-cu fəsilTikinti materialları və məmulatı

1. Maddə 54Tikinti materiallarına və məmulatına dair tələblər
2. Maddə 55Tikinti materiallarının və məmulatının standartlara uyğunluğunun yoxlanılması qaydaları və xərcləri
3. Maddə 56Tikinti materiallarının və məmulatının əvəzlənməsi qaydası

11-ci fəsilTikintiyə dair ümumi tələblər

1. Maddə 57Tikinti obyektinə dair tələblər
2. Maddə 58Mühəndis-axtarış işləri
3. Maddə 59Tikinti obyektinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları
4. Maddə 60Yanğın təhlükəsizliyinə dair ümumi tələblər
5. Maddə 61Dam örtükləri
6. Maddə 62Pilləkənlər, pilləkən qəfəsləri, alaqapı çıxış və girişləri, dəhlizlər, keçidlər, rampalar və liftlər
7. Maddə 63Tikinti obyektlərinin mühəndis-kommunikasiya təminatı
8. Maddə 64Tikinti obyektlərinin təhlükəsiz istismarı ilə bağlı tələblər
9. Maddə 65Texniki avadanlıqların və cihazların quraşdırılmasına və istismarına dair tələblər
10. Maddə 66Tikilib abadlaşdırılmış (tikintinin başa çatdığı, tikililərlə dolmuş) ərazilərdə tikintinin aparılması

12-ci fəsilTikintidə təhlükəsizlik

1. Maddə 67Tikinti obyektinin təbii və texnogen xarakterli təsirlərdən mühafizəsi
2. Maddə 68Tikinti fəaliyyətinin ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinə uyğun həyata keçirilməsi

13-cü fəsilTikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

1. Maddə 69Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtləri
2. Maddə 70Yanaşı sahələrdə obyektlərin yerləşdirilməsi
3. Maddə 71Ortaq divarlar
4. Maddə 72Yanaşı divarlar
5. Maddə 73Hasarların tikintisinə dair tələblər

14-cü fəsilTikintiyə icazənin verilməsi üzrə icraat

1. Maddə 74Tikintisinə icazə tələb olunan tikinti obyektləri
2. Maddə 75Tikintiyə icazə verilməsinin ümumi qaydaları
3. Maddə 76Tikintiyə icazə ilə bağlı icraatda maraqlı şəxslərin iştirakı
4. Maddə 77Tikintiyə icazənin qüvvədə olma müddəti
5. Maddə 78Xüsusi riskli və ya dövlət əhəmiyyətli tikinti obyektlərinin tikintisinə icazənin verilməsi
6. Maddə 79Tikintisinə icazə tələb olunmayan tikinti obyektləri
7. Maddə 80Məlumatlandırma icraatı
8. Maddə 81Reklam qurğularının tikintisinə icazənin verilməsi
9. Maddə 82Tikinti işlərinin başlanmasına əsaslar barədə məlumat verilməsi
10. Maddə 83Tikinti layihələrinin tərkibi
11. Maddə 84Texniki şərtlər
12. Maddə 85Tikinti meydançası
13. Maddə 86Tikintiyə başlanılması üçün hazırlıq işlərinin aparılması

15-ci fəsilTikinti layihələrinin ekspertizası

1. Maddə 87Ekspertizanın məqsədi
2. Maddə 88Ekspertizadan keçirilməsi tələb olunan tikinti layihələri
3. Maddə 89Ekspertizadan keçirilməsi tələb olunmayan tikinti layihələri
4. Maddə 90Tikinti layihələrinin ekspertizadan keçirilməsi
5. Maddə 91Tikinti layihələrinin ekspertizasının maliyyələşdirilməsi

16-cı fəsilTikinti işlərinin dayandırılması. Tikinti obyektlərinin sökülməsi

1. Maddə 92Tikintiyə dövlət nəzarəti çərçivəsində tikinti işləri ilə bağlı yazılı göstərişlər və tikinti işlərinin dayandırılması
2. Maddə 92-1Reklam qurğularının tikintisi ilə bağlı yazılı göstərişlər
3. Maddə 92-2Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin tələblərinin təmin edilməsi ilə bağlı yazılı göstərişlər
4. Maddə 93Mədəni irs obyektlərinin əlamətləri aşkar edildikdə tikinti işlərinin dayandırılması
5. Maddə 94Tikintisi başa çatmamış obyektin konservasiyası haqqında qərarın qəbul edilməsi
6. Maddə 95Tikinti obyektlərinin sökülməsi

17-ci fəsilTikintiyə nəzarət

1. Maddə 96Tikintiyə nəzarətin məqsədi və növləri
2. Maddə 97Tikintiyə dövlət nəzarəti
3. Maddə 98Tikintiyə texniki nəzarət
4. Maddə 99Tikintiyə müəllif nəzarəti
5. Maddə 100Tikintiyə daxili əməliyyat nəzarəti

18-ci fəsilTikinti obyektinin istismarına icazə üzrə icraat

1. Maddə 101Tikinti obyektinin istismarına icazənin məqsədi
2. Maddə 102Tikinti obyektinin istismarına icazə verilməsi
3. Maddə 103Tikinti obyektinin istismarına icazədə nəzərdə tutulan məlumatlar
4. Maddə 104Tikintilərin Dövlət reyestri
5. Maddə 105Zəmanət müddəti
6. Maddə 106Bu Məcəllənin pozulmasına görə məsuliyyət