İpoteka kağızı

İpoteka kağızı — qanunvericilikdə tərifi

ipoteka kağızı – ipoteka hüququnu təsbit edən adlı qiymətli kağızdır. Daşınmaz əmlak üzərində ipoteka hüququnu təsbit edən ipoteka kağızı sənədsiz adlı qiymətli kağız formasında rəsmiləşdirilir; …

İpoteka kağızı nə deməkdir?

İpoteka kağızı onun mülkiyyətçisinin ipoteka predmeti üzərində ipoteka hüququnu, başqa sübutlar təqdim etmədən əsas öhdəliyin icrasını tələb etmək hüququnu və qanunda nəzərdə tutulmuş hallarda ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququnu təsdiq edir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 17.2). O, ipoteka qoyan, ipoteka qoyan üçüncü şəxs olduqda həm də əsas öhdəlik üzrə borclu tərəfindən tərtib edilir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 17.4), bir nüsxədə hazırlanır və ipoteka saxlayana verilir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 17.3).

İpoteka kağızı üzrə hüquqlar kağızda digər şəxsin xeyrinə verilmə qeydi (indossament) edilməklə başqasına verilir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 20.1), yeni sahib isə ipoteka müqaviləsi üzrə ipoteka saxlayanın bütün hüquq və vəzifələrini əldə edir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 20.2). Eyni öhdəlik üzrə bir neçə ipoteka saxlayan olduqda ipoteka kağızı verilmir (İpoteka haqqında Qanun, maddə 17.5), kağızın başqa şəxslərə verilməsini qadağan edən qeydlər isə etibarsızdır (İpoteka haqqında Qanun, maddə 18.2).