Mənzil fondu

Mənzil fondu — qanunvericilikdə tərifi

17.1. Mənzil fondu – Azərbaycan Respublikasının ərazisində yerləşən bütün yaşayış sahələrinin məcmusudur.

17.2. Mülkiyyət formasına görə mənzil fondu aşağıdakılara bölünür:

17.2.1. xüsusi mənzil fondu – fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan yaşayış sahələrinin məcmusu;

17.2.2. dövlət mənzil fondu – mülkiyyət hüququ əsasında Azərbaycan Respublikasına məxsus olan yaşayış sahələrinin məcmusu;

17.2.3. bələdiyyə mənzil fondu – bələdiyyələrə mülkiyyət hüququ əsasında məxsus olan yaşayış sahələrinin məcmusu.

Mənzil fondu nə deməkdir?

Mənzil fondu iki meyar üzrə təsnif edilir. Mülkiyyət formasına görə bölgü bütün fondu — xüsusi, dövlət və bələdiyyə fondlarını — əhatə edir, istifadə məqsədinə görə bölgü isə yalnız dövlət və bələdiyyə fonduna aiddir: onlar sosial təyinatlı və xüsusi təyinatlı fondlara ayrılır (Mənzil Məcəlləsi, maddə 17.3). Deməli, vətəndaşa məxsus mənzil xüsusi fonda aiddir, sosial və ya xüsusi təyinatlı fonda isə daxil deyil.

Sosial təyinatlı fond sosial kirayə müqavilələri əsasında vətəndaşlara verilən yaşayış sahələrindən ibarətdir (Mənzil Məcəlləsi, maddə 17.3.1), xüsusi təyinatlı fond isə ayrı-ayrı kateqoriyalardan olan vətəndaşların yaşaması üçün nəzərdə tutulur (Mənzil Məcəlləsi, maddə 17.3.2). Mənzil fondu dövlət uçotuna alınmalıdır (Mənzil Məcəlləsi, maddə 17.4); bu uçot inventarlaşdırmanı və yaşayış sahələrinin texniki pasportlarının tərtibini də əhatə edir (Mənzil Məcəlləsi, maddə 17.5).

Nümunə

Vətəndaşa məxsus mənzil xüsusi mənzil fonduna, bələdiyyənin sosial kirayəyə verdiyi mənzil isə bələdiyyə mənzil fonduna aiddir.