İstifadə hüququ

İstifadə hüququ — qanunvericilikdə tərifi

152.3. İstifadə hüququ – əmlakdan (əşyadan) onun faydalı təbii xassələrini hasil etməyin, habelə ondan fayda götürməyin hüquqi cəhətdən təmin edilmiş imkanıdır. İstifadədən fayda gəlir, artım, bəhər, törəmə şəklində və başqa formalarda ola bilər.

İstifadə hüququ nə deməkdir?

İstifadə hüququ mülkiyyət hüququnun ikinci səlahiyyətidir və əmlakın faydalı xassələrindən yararlanmaq imkanını ifadə edir: evdə yaşamaq, torpaq sahəsini becərmək və ya əmlakdan gəlir götürmək bu hüququn həyata keçirilməsidir. İstifadə hüququna şəxsin öz əşyasından istifadə etməməsi imkanı da daxildir (Mülki Məcəllə, maddə 152.7).

Lakin əşyanın tətbiq edilməməsi və ya ona qulluq olunmaması ictimai mənafelərə qəsd edirsə, mülkiyyətçinin üzərinə istifadə və ya qulluq və saxlama vəzifəsi qoyula bilər; o, bu vəzifələri özü icra etməli və ya müvafiq muzd müqabilində əşyanı başqa şəxslərin istifadəsinə verməlidir (Mülki Məcəllə, maddə 152.7). İstifadə hüququ mülkiyyətçi olmayan şəxslərə də mənsub ola bilər: əmlakdan istifadə hüququ girov hüququ və servitutlarla yanaşı əmlak hüquqları sırasındadır (Mülki Məcəllə, maddə 158.1).