Daşınar əmlakın yüklülüyü

Daşınar əmlakın yüklülüyü — qanunvericilikdə tərifi

daşınar əmlakın yüklülüyü – bu Qanunun 4-cü maddəsində göstərilən əsaslarla öhdəliyin icrasının təmin edilməsi üçün qanun və ya əqd əsasında daşınar əmlaka mülkiyyət hüququnun məhdudlaşdırılması; …

Daşınar əmlakın yüklülüyü nə deməkdir?

Daşınar əmlakın yüklülüyü öhdəliyin icrasını borclunun və ya üçüncü şəxsin daşınar əmlakı hesabına təmin etməyə xidmət edir. Qanun yüklülüyü dövlət, bələdiyyə və xüsusi yüklülük növlərinə bölür (Daşınar əmlakın yüklülüyü haqqında Qanun, maddə 4.1). Dövlət və bələdiyyə yüklülüyünə vergi borcları üzrə sərəncamlar, məhkəmənin iddianı təmin etmə tədbiri, daşınar əmlak üzərinə həbs qoyulması kimi hallar (Daşınar əmlakın yüklülüyü haqqında Qanun, maddə 4.2), xüsusi yüklülüyə isə, o cümlədən, müqavilə əsasında yaranan girov, uzufrukt, mülkiyyət hüququnun saxlanması haqqında qeyd-şərt və kirayəyə verənin girov hüququ aiddir (Daşınar əmlakın yüklülüyü haqqında Qanun, maddə 4.3).

Münasibətin iştirakçıları yüklülük verən, yüklülük sahibi və borcludur; borclu yüklülüklə təmin edilmiş öhdəliyi icra etməli olan şəxsdir (Daşınar əmlakın yüklülüyü haqqında Qanun, maddə 1.0.3). Yüklülüyün üçüncü şəxslər üçün açıqlanması xüsusi yüklülük üçün könüllü, dövlət və bələdiyyə yüklülüyü üçün isə məcburidir (Daşınar əmlakın yüklülüyü haqqında Qanun, maddə 5.1). Daşınmaz əşyaların və rəsmi reyestrdə üzərində mülkiyyət hüquqları qeydə alınan daşınar əşyaların girovu isə ipoteka sayılır (İpoteka haqqında Qanun, maddə 1.0.1).