Birgə mülkiyyət

Birgə mülkiyyət — qanunvericilikdə tərifi

213.2. Əşya mülkiyyət hüququnda mülkiyyətçilərin hər birinin payı müəyyənləşdirilməklə (paylı mülkiyyət) və ya belə paylar müəyyənləşdirilmədən (birgə mülkiyyət) ümumi mülkiyyətdə ola bilər.

Birgə mülkiyyət nə deməkdir?

Birgə mülkiyyətdə əşya bir neçə şəxsə məxsusdur, lakin onların payları qabaqcadan müəyyənləşdirilmir. Belə mülkiyyət yalnız qanunvericilikdə birgə mülkiyyətin yaranması nəzərdə tutulduqda mövcud olur, əks halda ümumi mülkiyyət paylı sayılır (Mülki Məcəllə, maddə 213.3). Ən geniş yayılmış hal ər-arvadın nikah dövründə qazandığı əmlakdır: nikah müqaviləsində (Mülki Məcəllənin ifadəsi ilə nikah kontraktında) və ya onların razılaşmasında başqa qayda yoxdursa, bu əmlak onların ümumi mülkiyyətidir (Mülki Məcəllə, maddə 225.1).

Birgə mülkiyyətçilər ümumi əmlaka birgə sahiblik edir və ondan birgə istifadə edirlər (Mülki Məcəllə, maddə 222.1). Əşyaya dair sərəncam bütün mülkiyyətçilərin razılığı ilə verilir və əqdi hansı mülkiyyətçinin bağlamasından asılı olmayaraq bu razılıq ehtimal edilir (Mülki Məcəllə, maddə 222.2). Əşya bölünərkən əvvəlcə hər mülkiyyətçinin payı müəyyənləşdirilir (Mülki Məcəllə, maddə 223.2) və başqa razılaşma yoxdursa, paylar bərabər sayılır (Mülki Məcəllə, maddə 223.3).

Nümunə

Nikah dövründə ər-arvadın ümumi gəlirləri hesabına alınıb ərin adına qeydiyyata alınmış avtomobil, nikah müqaviləsində başqa qayda yoxdursa, onların ümumi birgə mülkiyyəti sayılır.