Hüquqi terminTorpaq və mənzil hüququ
Bina
QISACA
İnsanların yaşaması, fəaliyyəti, xidmət göstərilməsi, istehsal və ya maddi dəyərlərin saxlanması üçün qapalı həcm-fəza quruluşuna malik tikinti obyekti.
Bina — qanunvericilikdə tərifi
3.0.11. bina – insanların yaşaması, fəaliyyəti, təbiət təsirlərindən qorunması, onlara sosial, mədəni və məişət xidmətlərinin göstərilməsi, eləcə də istehsalat sahələrinin yerləşdirilməsi və ya maddi dəyərlərin saxlanması üçün nəzərdə tutulmuş qapalı həcm-fəza quruluşuna malik olan tikinti obyekti; …
Bina nə deməkdir?
Bina tikinti obyektinin bir növüdür. Onu digər obyektlərdən fərqləndirən əsas əlamət qapalı həcm-fəza quruluşudur: bina insanları təbiət təsirlərindən qoruyur və yaşayış, iş, sosial, mədəni və məişət xidmətləri, istehsal sahələrinin yerləşdirilməsi və ya maddi dəyərlərin saxlanması üçün nəzərdə tutulur. Bu əlamətə malik olmayan yol, körpü, tunel, bənd kimi obyektlər qurğu sayılır (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.12).
Binanın etibarlılığını, yəni dayanıqlığını və möhkəmliyini yükdaşıyan konstruksiyalar təmin edir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.39). Tikintinin miqyası, binaların yol verilən hündürlük həddi və mərtəbələrin sayı ərazinin tikinti və tikinti sıxlığı əmsalları vasitəsilə müəyyən edilir (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 22.6). Yerüstü mərtəbələrinin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən, aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan fərdi yaşayış evləri üçün tikintiyə icazə əvəzinə məlumatlandırma icraatı tətbiq olunur (Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 80.1).
Nümunə
Yaşayış evi, inzibati bina və anbar bina sayılır, avtomobil yolu və körpü isə qurğu hesab olunur.
Mənbə: Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi, maddə 3.0.11