Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi

Fəsil 1. Şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyi

• Maddə 1. Şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyinin təyinatı
• Maddə 2. Azərbaycan Respublikasının şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyi
• Maddə 3. Bu Məcəllədə istifadə olunan əsas anlayışlar

Fəsil 2. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlət siyasəti

• Maddə 4. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlət siyasətinin məqsədi və istiqamətləri
• Maddə 5. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində dövlətin səlahiyyətləri
• Maddə 6. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti sahəsində bələdiyyələrin səlahiyyətləri

Fəsil 3. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin əsas prinsipləri

• Maddə 7. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin əsas prinsipləri
• Maddə 8. Sosial minimumların təmin edilməsi
• Maddə 9. Təhlükəsizliyin təmin edilməsi
• Maddə 10. Ekoloji təhlükəsizliyin və ətraf mühitin mühafizəsinin təmin edilməsi
• Maddə 11. Şəhərsalma sənədlərinə uyğunluğun təmin edilməsi
• Maddə 12. Tarixi landşaftın və mədəni irs obyektlərinin qorunması
• Maddə 13. İctimaiyyətin məlumatlandırılması

Fəsil 4. Şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlər sistemi

• Maddə 14. Şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlər sisteminin təyinatı
• Maddə 15. Şəhərsalma və tikintiyə dair normativ sənədlər sistemi
• Maddə 16. Şəhərsalma və tikinti fəaliyyətinin vahid informasiya təminatı sistemi

Fəsil 5. Ərazi planlaşdırılması

• Maddə 17. Ərazi planlaşdırılmasının təyinatı
• Maddə 18. Ərazi planlaşdırılmasının növləri
• Maddə 19. Ərazi planlaşdırılmasının məqsədləri
• Maddə 20. Ərazi planlaşdırılması sənədləri
• Maddə 21. Ümumi planlar
• Maddə 22. Baş plan
• Maddə 23. Müfəssəl plan

Fəsil 6. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraat

• Maddə 24. Ərazi planlaşdırılmasının sifarişçiləri və maliyyələşdirilməsi
• Maddə 25. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraatın aşkarlığı
• Maddə 26. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin hazırlanması üzrə icraatın aşkarlığını təmin edən prosedurlar
• Maddə 27. Ərazi planlaşdırılması barədə məlumat verilməsi
• Maddə 28. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin ilkin layihəsinin tərtib edilməsi qaydası
• Maddə 29. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin yekun layihəsinin tərtib edilməsi qaydası
• Maddə 30. İctimai müzakirələr
• Maddə 31. Dövlət orqanlarının ərazi planlaşdırılmasında iştirakı
• Maddə 32. Ümumi və baş planların hazırlanması
• Maddə 33. Ümumi və baş planların həyata keçirilməsi
• Maddə 34. Müfəssəl planların hazırlanması
• Maddə 35. Ərazi planlaşdırılmasının sabitliyinin təmin edilməsi
• Maddə 36. Ərazi planlaşdırılması ilə bağlı torpaq və ya başqa daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarına dair mübahisələrin həlli qaydası
• Maddə 37. Torpaqların icarəyə və ya istifadəyə verilməsi
• Maddə 38. Kompensasiya

Fəsil 7. Şəhərsalma məqsədilə abadlaşdırma tədbirləri

• Maddə 39. Abadlaşdırma tədbirləri
• Maddə 40. Abadlaşdırma tədbirlərində maraqlı şəxslərin iştirakı
• Maddə 41. Məlumat vermək vəzifəsi
• Maddə 42. Abadlaşdırma üçün hazırlıq işləri
• Maddə 43. Abadlaşdırma barədə qərar
• Maddə 44. Abadlaşdırma barədə qərarın təsdiq və elan edilməsi
• Maddə 45. Abadlaşdırma tədbirlərinin maliyyələşdirilməsi
• Maddə 46. Abadlaşdırma tədbirlərinin yerinə yetirilməsinin nəticələri barədə hesabat

Fəsil 8. Tikinti fəaliyyətinin subyektləri

• Maddə 47. Tikinti obyektinin sifarişçisi
• Maddə 48. Tikintinin layihəçisi
• Maddə 49. Tikintinin podratçısı
• Maddə 50. Tikinti fəaliyyətində xarici fiziki və ya hüquqi şəxslərin iştirakı

Fəsil 9. Tikinti fəaliyyətinin peşə sahələri

• Maddə 51. Tikinti fəaliyyətinin peşə sahələri
• Maddə 52. Peşəkarlığın sertifikatlaşdırılması
• Maddə 53. Peşəkarlıq reyestri

Fəsil 10. Tikinti materialları və məmulatı

• Maddə 54. Tikinti materiallarına və məmulatına dair tələblər
• Maddə 55. Tikinti materiallarının və məmulatının standartlara uyğunluğunun yoxlanılması qaydaları və xərcləri
• Maddə 56. Tikinti materiallarının və məmulatının əvəzlənməsi qaydası

Fəsil 11. Tikintiyə dair ümumi tələblər

• Maddə 57. Tikinti obyektinə dair tələblər
• Maddə 58. Mühəndis-axtarış işləri
• Maddə 59. Tikinti obyektinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydaları
• Maddə 60. Yanğın təhlükəsizliyinə dair ümumi tələblər
• Maddə 61. Dam örtükləri
• Maddə 62. Pilləkənlər, pilləkən qəfəsləri, alaqapı çıxış və girişləri, dəhlizlər, keçidlər, rampalar və liftlər
• Maddə 63. Tikinti obyektlərinin mühəndis-kommunikasiya təminatı
• Maddə 64. Tikinti obyektlərinin təhlükəsiz istismarı ilə bağlı tələblər
• Maddə 65. Texniki avadanlıqların və cihazların quraşdırılmasına və istismarına dair tələblər
• Maddə 66. Tikilib abadlaşdırılmış (tikintinin başa çatdığı, tikililərlə dolmuş) ərazilərdə tikintinin aparılması

Fəsil 12. Tikintidə təhlükəsizlik

• Maddə 67. Tikinti obyektinin təbii və texnogen xarakterli təsirlərdən mühafizəsi
• Maddə 68. Tikinti fəaliyyətinin ətraf mühitin mühafizəsi tələblərinə uyğun həyata keçirilməsi

Fəsil 13. Tikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

• Maddə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtləri
• Maddə 70. Yanaşı sahələrdə obyektlərin yerləşdirilməsi
• Maddə 71. Ortaq divarlar
• Maddə 72. Yanaşı divarlar
• Maddə 73. Hasarların tikintisinə dair tələblər

Fəsil 14. Tikintiyə icazənin verilməsi üzrə icraat

• Maddə 74. Tikintisinə icazə tələb olunan tikinti obyektləri
• Maddə 75. Tikintiyə icazə verilməsinin ümumi qaydaları
• Maddə 76. Tikintiyə icazə ilə bağlı icraatda maraqlı şəxslərin iştirakı
• Maddə 77. Tikintiyə icazənin qüvvədə olma müddəti
• Maddə 78. Xüsusi riskli və ya dövlət əhəmiyyətli tikinti obyektlərinin tikintisinə icazənin verilməsi
• Maddə 79. Tikintisinə icazə tələb olunmayan tikinti obyektləri
• Maddə 80. Məlumatlandırma icraatı
• Maddə 81. Reklam qurğularının tikintisinə icazənin verilməsi
• Maddə 82. Tikinti işlərinin başlanmasına əsaslar barədə məlumat verilməsi
• Maddə 83. Tikinti layihələrinin tərkibi
• Maddə 84. Texniki şərtlər
• Maddə 85. Tikinti meydançası
• Maddə 86. Tikintiyə başlanılması üçün hazırlıq işlərinin aparılması

Fəsil 15. Tikinti layihələrinin ekspertizası

• Maddə 87. Ekspertizanın məqsədi
• Maddə 88. Ekspertizadan keçirilməsi tələb olunan tikinti layihələri
• Maddə 89. Ekspertizadan keçirilməsi tələb olunmayan tikinti layihələri
• Maddə 90. Tikinti layihələrinin ekspertizadan keçirilməsi
• Maddə 91. Tikinti layihələrinin ekspertizasının maliyyələşdirilməsi

Fəsil 16. Tikinti işlərinin dayandırılması. Tikinti obyektlərinin sökülməsi

• Maddə 92. Tikintiyə dövlət nəzarəti çərçivəsində tikinti işləri ilə bağlı yazılı göstərişlər və tikinti işlərinin dayandırılması
• Maddə 92-1. Reklam qurğularının tikintisi ilə bağlı yazılı göstərişlər
• Maddə 92-2. Ərazi planlaşdırılması sənədlərinin tələblərinin təmin edilməsi ilə bağlı yazılı göstərişlər
• Maddə 93. Mədəni irs obyektlərinin əlamətləri aşkar edildikdə tikinti işlərinin dayandırılması
• Maddə 94. Tikintisi başa çatmamış obyektin konservasiyası haqqında qərarın qəbul edilməsi
• Maddə 95. Tikinti obyektlərinin sökülməsi

Fəsil 17. Tikintiyə nəzarət

• Maddə 96. Tikintiyə nəzarətin məqsədi və növləri
• Maddə 97. Tikintiyə dövlət nəzarəti
• Maddə 98. Tikintiyə texniki nəzarət
• Maddə 99. Tikintiyə müəllif nəzarəti
• Maddə 100. Tikintiyə daxili əməliyyat nəzarəti

Fəsil 18. Tikinti obyektinin istismarına icazə üzrə icraat

• Maddə 101. Tikinti obyektinin istismarına icazənin məqsədi
• Maddə 102. Tikinti obyektinin istismarına icazə verilməsi
• Maddə 103. Tikinti obyektinin istismarına icazədə nəzərdə tutulan məlumatlar
• Maddə 104. Tikintilərin Dövlət reyestri
• Maddə 105. Zəmanət müddəti
• Maddə 106. Bu Məcəllənin pozulmasına görə məsuliyyət